白纸黑字的合同一签，宁枫也就不再卖关子了！

关于他的方案，早就已经做好了计划书！只见他从公文包里拿出两份计划书递给了对面的两位。

“准备的倒是挺周全的！”张律诚接过计划书道：“看来你不仅仅是看行情准，看人心更准啊！”

宁枫微笑道：“有备无患嘛！张总谬赞了！”

张律诚轻哼了一声，不理会宁枫得了便宜还卖乖的“谦虚”，而是翻开了计划书认真看了起来！

宁枫安静的坐在对面，端着茶慢慢喝着，等着两人的决定！

时间一分一秒的过去，宁枫的计划书并不长，不过薄薄三四页纸，但是却被两人翻来覆去的研究着！

艾建业更是干脆拿出笔来，圈圈画画，完全是小学生读课文的造型！

半个小时后，张律诚总算的长舒了一口气，看着宁枫，极其认真的问道：“你的这些计划，真的能够实现？”

艾建业也问道：“别的内容都不出奇，常规的销售方法而已。关键是学校和地铁这两条利好，首先，学校谁来谈？其次，地铁线路的真实性怎样实现？就连我们都不知道将来会有地铁线通过逸仙城项目……”

宁枫道：“我既然提出这么高的要求，这份计划书当然是由我来落实，你们只要配合我就行了！学校的位置，最好是放在4号组团和5号组团之间，也就是项目的中央位置，你们要修改好设计图进行备案。至于地铁的消息来源，我无可奉告！”

“其实，只要真的能把学校给谈下来，这些都是小问题了！”张律诚道：“学区房本就是一条最好的宣传了！”

“宁枫，如果你的计划书能够实现，你的条件我们可以答应你！”张律诚决定道。

宁枫笑道：“那我就谢谢张总了！既然如此，麻烦你们通知你们的宣传部门和营销部门，我会给出一些前期的预热方案，让他们配合就行了！”

随后，三人又商量了一些相关的事项，然后宁枫就离开了林语别墅。

宁枫走后，艾建业还在翻看着他的计划书，对张律诚说道：“老张，你有没有觉得不对劲？”

“什么不对劲？”

“从开盘之后，宁枫就立刻提出了3%的销售额要求！现在更是提高到了5%！当然，如果项目顺利销售，我们最多是少赚点钱，控制好建材成本和人工成本，还不至于亏！但是我总觉得从开盘的时候，宁枫就在等着我们求他了！”

“你的意思是……咱们遇到的事情，都是宁枫策划的？”张律诚问道。

艾建业笑道：“当然不是！他要是真的有那么大的能量，也就不在乎这几亿的报酬了！我只是觉得他一早就预见了我们可能面临的问题，所以未雨绸缪！你没见他连合同，录音笔和计划书都早就准备好了，我猜他就是随时准备跟我们合作的！”

“那他也太神了吧？不可能啊！我们遭遇的都是突发事件，特别是银行的审计小组，要是没有银行插手，我们也不至于会这样被动！被他生生咬去一块肉！”

艾建业沉吟了片刻，对张律诚说道：“你记不记得，薛教授当时说过，宁枫手里可能有一个非常强大的模型？”

“你的意思说……”张律诚道：“模型我们也有，市场部和销售部都是花了几百万买的模型，也没见有这么神呐！”

艾建业摇摇头道：“那只能说是我们买到的模型水平不够罢了！真正高端的模型，是可以加入这些不确定变量作为条件运算的！他宁枫又不是神仙，还真能预知不成？”