迁户过来，起初皆不知道房屋的意义，甚至以为象农村那样，十几贯钱就能搞惦一栋漂亮的房屋，不过久了，再看着东水门两河百姓的房屋，才知道他们想法错得多离谱。

百姓也有百姓的心态，这是计户算的，有的人家几个孩子，孩子稍大一点，快到成家立业的时候，也要房子，于是立即分家，分成各小户。但这一来，生活更苦，甚至有人还要筹集未来儿子办婚事的钱帛。因此拼命地赠钱。河洲工程八月底全部竣工，不能闲着，一起拿着扁担，或者提着杠子，与厢兵们抢散活。

还有一部分人运气好。各作坊不断扩大再加上书院请一些杂役，以及竞技场用人。请走了不少。只有一点，那就是每天克扣三十文钱工钱。否则余下迁户不服，两河百姓不服，直到所规订的工作日满，他们才能与两河百姓薪酬相齐。但那也不少了，并且是稳定的生活来源。不过来抢活计的就不大开心了，与厢兵发生多起冲突事件。而且为了抢活计，恶性压价，最受益的是河北，河洲不在是乐土。有的仆役也就渐渐收心了。河北的宋九仍不敢动手，陶谷奏折是一个信号……自己动手，釜底抽薪，抽了赵承宗的薪，也抽了自己的薪。

宋九喝道：“你们吵什么吵，明年河洲为了替你们盖房屋准备拿出一百万缗钱，知道一百万缗钱是什么概念吗？一个湖南的九成税务收入！你们知不知足！”

两方人马立即渐渐地停下手。

宋九又对崔管事说道：“你替我传一道命令，若是以后谁为抢工而发生斗殴现象，无论是什么理由。一律驱逐出河洲。”

其中一个厢兵老十将说道：“九郎，你也要替我们想一想，我们是役户，不得进入河洲产业。就是一些散工，他们还来抢，于心何忍哪。”

宋九拍了拍他肩膀说道：“你看看。现在才盖了多少房屋，才建了多少产业。河南河北有多少空地方？不但你们这点人，未来还要招百姓过来。谁先来到的谁先爱益。熬一两年又何妨，当真比你们原来生活更苦？”

老十将心里想，原来是苦，可谁不想更好？

宋九又说道：“也无妨，马上河南动工了，你们都会有事做，不过各自组织两个团行，有事商议，看看现在，你们吵吵闹闹产生了矛盾不说，还相互杀价，伤害的是谁的利益？你们自己。活就那么多，也是你们来做，何苦之！”

宋九回去，立即将诸衙内召集开会。

主要还是没事做，一有事做，这些矛盾迎刃而解。

宋九就说出自己计划，未来两年主要目标就是盖房屋。宋九一口吞了两千七百亩地，再加上宅基地与原来几个作坊购买的地，达到三千多亩。明显知道河洲用地满足了，有许多周边百姓心中后悔，又找到各个管事，实际以后还会缺地，一旦人口增加，以河洲为中心，会无限地向河南河北蔓延，甚至十年后就会提前达到清明上河图中的景象。那个市区多远？以虹桥开始，实际虹桥还在河洲下面，煤作坊哪里。可曾看到一块庄稼地？

不过百姓可没有那个远见，现在又后悔了，于是半推半就以十来贯钱一亩购了数百亩。河南实际控制面积接近四千亩，池塘沟渠不在其中，未来也不在其中，用于美化环境的。甚至同样会刻意开挖一个更大的湖泊。

地皮不紧张。

紧张的就是钱帛。

宋九提出未来两年平整河南，这个平整费用会很高了，面积差不多大小，可无泥可取，有泥，往汴水下面有的是土山，即便冬天问题也不大，是冰封了，但终非契丹，破开一千多里的汴水不可能，破开十几里的汴水用船装泥来卸载，还是能办到的。但会用很多钱。

再就是房屋的数量，七千栋房屋，面积还是原来标准的面积，上下各一大二小，一百五六十个平方，一层只有七十平方米多点，实际不止，要留一个小园子，再有各条巷子街道，以及其他辅助实施。一栋房屋实际面积会是其两倍。然后是河洲一些奖励房屋，例如一些大匠，象宋九原先答应的琉璃工匠的房屋，在河洲显然不可能了。放在河南必须建好一点，临近中心风景区，还有一些高明的大厨，管事主管，一些有功的仆役，甚至包括一些戏子伎子，有的戏子经过一年多磨练，唱做俱佳，他们一上台，下面喝彩声不停，甚至有贵妇人给一个男戏子当场赏了几两金子。顺店里一些舞伎同样是顺店的招牌。这些人必须笼住的。因此也要盖房屋，是五百套，有了它，再也不怕这些精英人才流失。还有一些精英学子，但那是宋九的事，也不多，只有几十人。土地有了，从南边拿出一千六百多亩地，足够将这些房屋建好。但就是钱帛。

宋九估算最少得一百万缗。

衙内们议论纷纷，建房子早迟要建的，一是人力，二是人气，三是有了房子，这些人也就不会流失，不怕人力不正常，宋九说了一遍又一遍。但这个用钱太多。

宋九淡淡说道：“你们知道这一百万下去，会使多少人家得以改变？砖头，石灰，砂子，石子，钢材，青瓦，车辆器械以及其他种种。这些都是来自京畿附近，甚至就是在汴水下面。灾荒时有一口稀米粥人就不会饿死，少这一口就会一条生命失去，好起来的时候差十贯钱就好不起来，多这十贯钱，一家子生活就能变好。这些钱下去后，会养活多少人？有了钱，他们又会买多少东西，又能养活多少人？一直循环下去，那么下游百姓都会过上好日子，日子好了，又会来到河洲。我常说良性循环，这就是良性循环。玉苹说有人要买房屋，我说不急。为何，人不多也。只有人多了，房子才能卖掉。河洲这块，河南那边，有多少空地？这些房屋怎么才能卖出价钱？那就必须要先将这几千栋房屋盖好。让大家看到河洲不会没落，又是如此的繁华，才能将房屋卖出高价钱，甚至几万缗钱一栋。”

“几万缗钱一栋啊。”

“符大郎，你不相信？不用多，后年我就卖给你看。”

不要不相信，屡次的不相信，皆被一一推翻。那还说什么，宋九又道：“百姓来定居，河洲才是真正脱变之始。”

已经在脱变，随着迁户到来，宋九安排用工时，将作坊的一些人往河洲抽调，将迁户往作坊抽调。就是为了未来，否则两河百姓以后上工时必须要走很远的路。还会有，但皆是离东水门很近的乡亲。

实际随着河洲繁华，一部分人房屋位置好，又是新房屋，于是打开墙壁，开一个小店铺，不来上工。对此宋九也欢迎之。能好更好，找人手还会困难吗？

但这就是一个问题，城内是城内，城外是城外。想要河洲永远热闹下去，必须有一个庞大的民居点。可大家显然不知道宋九所说的脱变含义。反正为了以后几万缗钱一栋房屋，建就建吧。

宋九又说道：“也许还有其他安排，唯独的，我的契股又会稀释了。”

大家哑然一笑。

然后散去，宋九又骑马面见赵匡胤，未必会见到，得看赵匡胤心情如何。不过宋九见不是很困难，他觐见得少，一见基本是带好东西来的。但这次不同，刘鋹如此，使宋九想到了一个现实，这是在封建时代！(未完待续。。)